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　　想要獲得動遷房的房產(chǎn)證，首先需要向房屋征收部門申請領(lǐng)取房產(chǎn)證并得到房屋征收部門的同意意見，然后向當(dāng)?shù)胤课莸怯洸块T申請登記。 　1.動遷房如何獲得房屋產(chǎn)權(quán)證 　在登記機構(gòu)辦理相關(guān)登記手續(xù)并提交相關(guān)資料，最后拿到購房合同或其他材料，取得購房合同或其他材料。如果雙方之間存在合同關(guān)系或者是買賣合同關(guān)系，那么就需要和購房人一起去房產(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。 　當(dāng)然，如果是被拆遷房屋中

發(fā)布于：2022-10-20

　　如果繼承人或受遺贈人不提起訴訟或者履行義務(wù)而訴訟時效超過二十年的話（根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十二條之規(guī)定）那這屬于“超過訴訟時效期間”和“沒有規(guī)定起算點”。 　根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二條第三款、《民法通則》第一百八十六條又有不同看法（參見《物權(quán)法》第三百零七條第2款）。由于自然人一般只在起訴時才需要提供身份信息并不需要向法院提起訴訟時提供自己的身份

發(fā)布于：2022-10-23

　　我國《民事訴訟法》規(guī)定，因合同引起的涉外民事糾紛，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄；合同不成時，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 　對于國際商事爭端而言，按照當(dāng)事人約定或者法律上的原因，將涉外法律糾紛分為國內(nèi)法糾紛和國際法糾紛；按照案件性質(zhì)可分為海商糾紛和涉外商事糾紛；按照解決地點可分為國際條約糾紛和國際慣例和國內(nèi)法糾紛；按照案件性質(zhì)可分為不平等條約糾紛、非平等條約爭端和不平等

發(fā)布于：2022-10-24

　　如果犯罪嫌疑人涉嫌的罪名屬于危害國家安全犯罪，一般都是被羈押在看守所里，但是由于其自身的性質(zhì)不屬于嚴(yán)重違法犯罪的情形，那么他們就可以取保候?qū)彙Ｄ敲词裁词侨”：驅(qū)彛?　取保候?qū)徥侵笇ο右扇?、被告人采取取保候?qū)彽谋ＷC措施，即在刑事訴訟中被公安機關(guān)抓獲到案后將其羈押在看守所中進行審查、拘留并報人民檢察院批準(zhǔn)逮捕。公安機關(guān)在對犯罪嫌疑人采取強制措施前，必須經(jīng)過一定的審查和批準(zhǔn)，并通知檢察院協(xié)助辦案人

發(fā)布于：2022-11-07

　　現(xiàn)行刑事訴訟法的立法原則，是嚴(yán)格保護被告人合法權(quán)益的原則，是我國刑事訴訟法所確立的核心概念之一。很多人對此還不太了解，下面我們就來詳細講解一下。 　為了防止刑訊逼供等非法剝奪人身自由的行為在刑事訴訟中發(fā)生，確保刑事訴訟活動順利進行，保障人權(quán)，刑事訴訟法對此作出了嚴(yán)格規(guī)定。我國的第一個階段即1979年頒布的《刑事訴訟法》，從司法實踐出發(fā)規(guī)定了嚴(yán)格保護被告人合法權(quán)益的原則。 　這一規(guī)定充分體現(xiàn)

發(fā)布于：2022-11-09

　　公司設(shè)立后，以貨幣方式和非貨幣形式設(shè)立的公司應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)申請登記。實踐中，主要存在以下兩種觀點：一是將不能實現(xiàn)的債權(quán)視為不能消滅；二是對公司負(fù)有責(zé)任并享有相應(yīng)的股權(quán)。對于該條款，首先應(yīng)注意不能因設(shè)立后產(chǎn)生債權(quán)而排除善意第三人對該筆債務(wù)的擔(dān)保責(zé)任。公司設(shè)立后產(chǎn)生的債權(quán)，債權(quán)人是否有權(quán)要求債務(wù)人清償？我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　我國法律沒有規(guī)定債務(wù)人不必須以清償債權(quán)人

發(fā)布于：2022-11-16

　　《中華人民共和國繼承法》第19條規(guī)定，公民可以立遺囑將自己的財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。遺囑人在遺囑繼承中不得處分被繼承人的遺產(chǎn)。在現(xiàn)實的生活中，許多人都會擔(dān)心“遺囑”的效力問題，那么對于遺囑的理解是否正確呢？遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。接下來我們將為您介紹相關(guān)問題，希望對您有所幫助。 　遺囑應(yīng)當(dāng)對處分人和其他人有相對人；立遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑中寫好名字，注明年、月、

發(fā)布于：2022-11-22

　　專利無效是指國家知識產(chǎn)權(quán)局對專利申請做出的駁回決定，專利復(fù)審委員會在受理后會進行重新審查，再次審查后，作出授予專利權(quán)的決定。決定無效后的專利權(quán)利歸于專利權(quán)人或利害關(guān)系人。那么對于相關(guān)法律規(guī)定您了解多少呢？今天就和我們來一起學(xué)習(xí)吧。 　但是在專利復(fù)審程序中被宣告專利無效可以恢復(fù)權(quán)利。但如果是無效宣告的專利仍在有效期間內(nèi)，并且專利權(quán)人發(fā)現(xiàn)該專利并未實際實施，則可以繼續(xù)提出請求。專利權(quán)人也可以對自

發(fā)布于：2022-11-25

　　搬遷獎勵損失根據(jù)征收安置補償方案的規(guī)定，原則上，享受搬遷獎勵的條件為及時簽訂補償協(xié)議并在規(guī)定時日內(nèi)主動搬遷。當(dāng)事人沒有簽訂導(dǎo)致房屋拆遷的合同，一般難以享受搬遷獎勵。對于這種情況您是怎么看的呢？接下來咱們就來聊聊這個問題！ 　故應(yīng)當(dāng)結(jié)合行政機關(guān)違法行為類型與違法情節(jié)輕重，綜合協(xié)調(diào)適用國家賠償法及《國有土地上房屋征收與補償條例》，依法合理確定賠償項目及數(shù)額，以確保當(dāng)事人所得賠償不應(yīng)低于其依照征收

發(fā)布于：2022-11-30

　　今天，一些父母，由于離婚或其他原因，在購買或處置房地產(chǎn)時，以未成年子女的名義登記，但沒有考慮和研究其后果或影響，現(xiàn)在對“兒童房”的利弊進行梳理，以供參考。上海婚姻律師帶您了解一下相關(guān)的情況是怎樣的。 　離婚時經(jīng)濟賠償問題，在離婚的情況下，如果配偶一方處境困難，另一方應(yīng)利用其個人財產(chǎn)，如房屋，提供適當(dāng)?shù)脑＞唧w細節(jié)由雙方約定，未能約定的，由人民法院裁定。 　下列任何一項應(yīng)視為困難情況:依靠

發(fā)布于：2023-01-21

　　夫妻一方擅自進行出售夫妻雙方共同發(fā)展所有這些房屋，且購房人不構(gòu)成一個善意取得，該房屋買賣合同管理無效。夫妻雙方在處理夫妻共同財產(chǎn)方面享有平等權(quán)利，雙方在作出不是為了日常生活需要的夫妻共同財產(chǎn)重大決定時，應(yīng)在平等基礎(chǔ)上達成協(xié)議。上海房產(chǎn)糾紛律師帶您了解一下有關(guān)的問題。 　當(dāng)事人未經(jīng)對方同意出售房屋的，協(xié)議價格不符合合理價格，轉(zhuǎn)讓價格未實際支付，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記已完成的，不符合善意取得的構(gòu)成要件，

發(fā)布于：2023-02-22

　　土地租賃，土地租賃是某一土地的所有者所有權(quán)與土地使用者使用權(quán)在一定時期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟活動。下面上海房產(chǎn)律師帶大家詳細了解土地租賃的相關(guān)法律知識。 　一、土地租賃最長期限是多久 　國有土地長期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定，最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。 　現(xiàn)階段，我國存在著大量擅自將

發(fā)布于：2023-04-17