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　　因?yàn)楝F(xiàn)在房?jī)r(jià)很高，很多人在買房時(shí)會(huì)選擇二手住房，但是，很多人不能一次性付清，所以，買二手住房可以購(gòu)買抵押貸款，如果可以的話，二手住房抵押貸款需要注意什么？上海二手房買賣律師做出如下解答。 一、二手房可以按揭貸款嗎？ 答案是肯定的，二手房按揭消費(fèi)貸款是指借款人（購(gòu)房人）在向售房人購(gòu)買行為具有《房地產(chǎn)證

發(fā)布于：2022-06-22

　　損壞財(cái)物罪從字面上我們可以理解為，行為人故意損毀損壞他人的財(cái)物，包括公私的財(cái)物。構(gòu)成故意損壞財(cái)物罪的要素有兩點(diǎn)，一是行為人的年齡已經(jīng)達(dá)到要負(fù)刑事責(zé)任，二是行為人自己具備刑事責(zé)任的能力，符合這些要求的自然人可以構(gòu)成故意損壞財(cái)物罪。

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海離婚協(xié)議律師指出：《合同法》第八條劃定，依法成立的合同受法令維護(hù)。當(dāng)事人在離婚談判中對(duì)精神侵害補(bǔ)償進(jìn)行了商定，若兩邊當(dāng)事人均具有完整民事行動(dòng)能力，并簽訂的補(bǔ)償協(xié)議，當(dāng)事人不能證明在簽訂合同時(shí)對(duì)方存在欺詐、脅迫等行為，該協(xié)議也不存在《合同法》第五十二條規(guī)定的合同無效的情形，則該協(xié)議應(yīng)認(rèn)定為合法有效

發(fā)布于：2022-06-22

　　在二手房交易中，需貸款的交易成本比重應(yīng)該在多數(shù)通過以上，而二手房貸款公司相對(duì)于一手房貸款而言一個(gè)環(huán)節(jié)存在較多，程序設(shè)計(jì)復(fù)雜，存在著對(duì)于許多具有潛在的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。那到底二手房貸款的步驟是怎樣的呢，也就是說該怎么可以辦理二手房貸款業(yè)務(wù)手續(xù)?上海二手房買賣律師做出如下解答。 首先，二手住房貸款的步驟是什么 二

發(fā)布于：2022-06-22

　　最新上海律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)-《關(guān)于縮小律師服務(wù)收費(fèi)政府定價(jià)范圍的通知》(晉價(jià)服字[2015]185號(hào))同時(shí)廢止，更多上海律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以咨詢上海律師事務(wù)所。

發(fā)布于：2022-06-01

　　上?；橐雎蓭熞园刚f法，淺談離婚相關(guān)法規(guī)。 【案例簡(jiǎn)介】 林女士、李先生本來共有粵寶花園4棟801號(hào)房產(chǎn)，兩邊各占50％的份額。2010年8月，林女士、李先生將該房產(chǎn)發(fā)售。2010年10月，李先生經(jīng)由過程生意的體式格局，獲得沐日名城景和園7期5號(hào)樓荔達(dá)館2單位1909屋宇（如下簡(jiǎn)稱涉案房產(chǎn)），登記權(quán)利

發(fā)布于：2022-06-22

　　眾所周知，當(dāng)人們購(gòu)買商品房時(shí)，需要與開發(fā)商簽訂商品房銷售合同。就二手房而言，市民購(gòu)買二手房時(shí)如何簽訂二手房銷售合同？ 也就是說，購(gòu)買二手房時(shí)，銷售合同應(yīng)該如何簽訂？ 上海二手房買賣律師做出如下解答。 一、如何通過簽訂二手房買賣雙方合同 （1）必須確認(rèn)房主的真實(shí)身份 買賣雙方在簽訂房地產(chǎn)買賣合同前，

發(fā)布于：2022-06-22

　　生活中發(fā)生糾紛自己解決不了或者很難解決，而又想把事妥善處理掉，為此請(qǐng)律師去解決是高效而放心的舉措。然而大家是否了解請(qǐng)位上海律師要付多少律師費(fèi)呢?是否覺得律師收費(fèi)都是隨心所欲?

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海出軌離婚律師以案說法，淺談出軌離婚相關(guān)法規(guī)。 【案情簡(jiǎn)介】 葉女士與胡先生于1998年3月4日在某市某區(qū)民政局登記結(jié)婚，婚姻關(guān)系存續(xù)至今。李某與胡先生結(jié)識(shí)后于2015年發(fā)展為不正當(dāng)男女關(guān)系。兩邊來往時(shí)期，胡先生經(jīng)由種種形式贈(zèng)與李某財(cái)物總計(jì)1637542元。上述款項(xiàng)李某至今未歸還給葉女士和胡先生。

發(fā)布于：2022-06-22

　　普通二手房買賣糾紛有哪些？ 在二手房交易過程中，當(dāng)事人往往為了方便交易而隱瞞房屋的真實(shí)信息；二手房交易過程復(fù)雜，導(dǎo)致雙方在交易過程中不信任，交易難以進(jìn)行。上海二手房買賣律師解析常見二手房合同糾紛： （一） 買賣雙方缺乏誠(chéng)信，隱瞞真實(shí)信息引發(fā)爭(zhēng)議。 為了便于交易當(dāng)事人往往隱瞞真實(shí)信息如房屋質(zhì)量問題居

發(fā)布于：2022-06-22

　　有當(dāng)事人咨詢：在非自愿的情況下簽署了放棄延期交房違約金的協(xié)議，還能主張賠償嗎？開發(fā)商房屋延遲交付時(shí)有發(fā)生，面對(duì)用辛辛苦苦好幾年甚至十幾二十幾年的存款購(gòu)買房屋，真的是否令人抓狂。那么發(fā)生了這類情況，如何處理?

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海同居糾紛律師以案說法，淺談同居相關(guān)法律法規(guī)。 【案情簡(jiǎn)介】 王女士與張先生于2001年起以夫妻名義同居，無子女。2002年，張先生以個(gè)人名義用3萬元的價(jià)錢購(gòu)得某小區(qū)10＃樓3單位6層1號(hào)住宅樓1處。王女士與張先生為置辦該房屋在耿某處借款13000.00元，上述借貸已由雙方歸還。此外，兩邊用于同居

發(fā)布于：2022-06-22