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　　近日，一線城市樓市全線回溫的現(xiàn)象引發(fā)了廣泛關(guān)注。北京新房市場重現(xiàn)“茶水費”，華僑奔赴廣州掃房，這些現(xiàn)象不僅反映了樓市的回暖，也揭示了市場中的復(fù)雜問題。作為一名北京房產(chǎn)律師，我將從法律和市場角度出發(fā)，對這一現(xiàn)象進行深入剖析，并探討其中涉及的法律問題和市場影響。 　一、事件背景與現(xiàn)象梳理 （一）北京新房市場重現(xiàn)“茶水費” “茶水費”是指購房者在購買新房時，除了支付正常的購房款外，還需額外支付一筆

發(fā)布于：2024-10-23

　　工傷醫(yī)療費、經(jīng)濟補償或賠償金等方面的爭議時常發(fā)生，員工如何申請仲裁或提起訴訟？本文將從上海勞動糾紛律師的角度出發(fā)，深入探討工傷賠償爭議的解決途徑，并結(jié)合實際案例，為員工提供指導(dǎo)。 　工傷賠償爭議的解決途徑 　1. 勞動爭議仲裁機構(gòu) 　上海設(shè)有勞動爭議仲裁機構(gòu)，負責處理與工作相關(guān)的爭議，包括工傷賠償爭議。員工可以向勞動爭議仲裁機構(gòu)申請仲裁，解決工傷賠償問題。 　2. 法院訴訟 　如果勞

發(fā)布于：2024-11-05

　　在市場競爭日益激烈的今天，企業(yè)的興衰成敗時有發(fā)生。當企業(yè)因各種原因走向破產(chǎn)清算時，如何保障勞動者的合法權(quán)益，特別是拖欠的工資能否得到優(yōu)先受償，成為勞動者和相關(guān)利益方關(guān)注的焦點。北京拖欠工資律師將結(jié)合相關(guān)法律規(guī)定和具體案例，深入探討企業(yè)破產(chǎn)清算時拖欠工資的優(yōu)先受償問題。 　一、企業(yè)破產(chǎn)清算的法律框架 　（一）《企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定 　《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條規(guī)定，破產(chǎn)財

發(fā)布于：2024-11-19

　　在上海這座國際大都市中，法律是維護社會秩序和公民權(quán)益的重要工具。作為一位上海刑事辯護律師，我經(jīng)常接觸到各種類型的刑事案件。今天，我想用通俗易懂的語言來解析刑法中的八大類刑事案件，幫助大家更好地理解和防范這些嚴重犯罪行為。 　一、故意殺人 　首先來說說“故意殺人”。這個罪名大家都不陌生，它指的是故意非法剝奪他人生命的行為。比如，因為矛盾糾紛而懷恨在心，預(yù)謀并實施了殺害對方的行為，這就構(gòu)成了故

發(fā)布于：2025-01-03

　　在上海律師咨詢網(wǎng)律師的日常法律事務(wù)中，常常會遇到關(guān)于合同效力的各種問題。其中，“合同必須除了還要簽字蓋章嗎”這一問題備受關(guān)注且頗具探討價值。從嚴謹?shù)姆山嵌葋砜矗炞稚w章在合同生效的過程中扮演著至關(guān)重要的角色，它不僅是形式上的要求，更是對合同雙方真實意愿的有力確認和法律保障。 　合同，作為民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議，其本質(zhì)是雙方或多方意思表示一致的體現(xiàn)。而簽字蓋章，就是這

發(fā)布于：2025-05-28

　　明星避稅已經(jīng)成為了熱點，以稅收優(yōu)惠政策尋求合理、合法的避稅途徑，是保障個人權(quán)利義務(wù)、鼓勵人民進步、實現(xiàn)理想追求的有利條件。 在積極納稅的同時，為廣大工人階級和每個納稅人尋找合理的避稅途徑是非常必要的。今天上海稅務(wù)律師就來為您講解避稅途徑。 　一、使用公積金避稅 　根據(jù)學(xué)生個人信息所得稅法的有關(guān)法律規(guī)定，工薪階層以及個人每月所繳納的住房公積金是從稅前扣除的，也就是說按標準要求繳納的住房公積金

發(fā)布于：2022-07-20

　　在各方都嚴格要求遵守相關(guān)協(xié)議約定，按期、按比例繳足所認繳的出資額度時，不會有矛盾。但若有一方抽逃出資、拒不出資，則會影響導(dǎo)致學(xué)生出現(xiàn)一些不公平。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海股權(quán)糾紛律師一起看看吧。 　一、限制企業(yè)分紅權(quán)、新股優(yōu)先認購權(quán)、剩余部分財產(chǎn)利益分配請求權(quán) 　在信達公司通過案例中，張先生和胡先生的利潤收入分配、新股優(yōu)先認購權(quán)、剩余財產(chǎn)利益分配請求權(quán)均是按照認繳出資比例關(guān)

發(fā)布于：2022-07-28

　　在平時的生活中，我們會遇到許多與法律相關(guān)的問題，比如律所業(yè)務(wù)問題。無論處于什么樣的情況之中，法律都會給我們提供解決問題的方法。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海婚姻律師事務(wù)所一起看看吧。 　1、為企業(yè)供應(yīng)日常法律咨詢； 　· 經(jīng)由過程立即通信方式咨詢的，即時答復(fù)；通過郵件咨詢的，收到郵件后一個工作日內(nèi)答復(fù)。 　· 應(yīng)甲方請求在征詢回復(fù)后一個工作日內(nèi)以電子郵件方式發(fā)送書面答復(fù)。

發(fā)布于：2022-08-04

　　從人證排在《刑訴法》證據(jù)第一項就能看出，人證在證實案件究竟的進程中發(fā)揮著無可替換的首要感化。在今朝大多數(shù)的偵察卷宗中，人證均因此照片、錄像或許復(fù)制品方式顯現(xiàn)，而不是隨卷移交人證原物。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州刑事辯護律師一起看看吧。　我們要清晰地認識到在刑事訴訟中，證明案件事實的并非照片、錄像或者復(fù)制品本身，而是照片、錄像或者復(fù)制品所保全和固定下來的原物。所以對于固定和保全

發(fā)布于：2022-08-09

　　如今是一個法治的社會，很多與生活息息相關(guān)的工作都離不開法律。我們知道離婚的體式格局唯獨兩種，一種是協(xié)議離婚，另一種是訴訟離婚，訴訟離婚比協(xié)議離婚更耗時耗力。涉外離婚起訴流程是怎樣的呢。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州涉外婚姻律師一起看看吧。 　如本國一方當事人可以或許在中國列入訴訟，能夠不消托付代理人，本人間接列入訴訟，也能夠托付代理人列入訴訟，但自己也要列入訴訟：如該外國人不能在

發(fā)布于：2022-08-17

　　我們都知道養(yǎng)活老人屬于子女的天職及責任，養(yǎng)活不止包孕肉體刺激以及生活的幫助，還需要經(jīng)濟的輔助，也就是我們所說的撫養(yǎng)費，但是對于自己的父母一定要給予明確的錢款嗎？下面我們通過一個案例來分析下贍養(yǎng)費支付標準什么的問題。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州撫養(yǎng)費律師一起看看吧。 　被告劉某有兩個子女，女兒王某1和兒子王某2。劉某和王某2始終配合生活，2019年11月劉某向法院提起養(yǎng)活糾紛訴訟

發(fā)布于：2022-08-21

　　2012年3月31日，原告（甲方）與被告（乙方）與簽訂《物業(yè)企業(yè)服務(wù)貿(mào)易合同》，約定：乙方為系爭大廈發(fā)展提供一個物業(yè)進行管理系統(tǒng)服務(wù)，總建筑施工面積20683平方米。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州物業(yè)糾紛律師一起看看吧。 　第五條第7項，乙方應(yīng)按相關(guān)附件2《物業(yè)有限公司財務(wù)管理體系架構(gòu)及人力資本資源合理配置信息明細表》向甲方可以提供技術(shù)服務(wù)，乙方如減少會計人員依法須經(jīng)甲方?jīng)]有同意

發(fā)布于：2022-08-24