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　　近日，一線城市樓市全線回溫的現象引發了廣泛關注。北京新房市場重現“茶水費”，華僑奔赴廣州掃房，這些現象不僅反映了樓市的回暖，也揭示了市場中的復雜問題。作為一名北京房產律師，我將從法律和市場角度出發，對這一現象進行深入剖析，并探討其中涉及的法律問題和市場影響。 　一、事件背景與現象梳理 （一）北京新房市場重現“茶水費” “茶水費”是指購房者在購買新房時，除了支付正常的購房款外，還需額外支付一筆

發布于：2024-10-23

　　工傷醫療費、經濟補償或賠償金等方面的爭議時常發生，員工如何申請仲裁或提起訴訟？本文將從上海勞動糾紛律師的角度出發，深入探討工傷賠償爭議的解決途徑，并結合實際案例，為員工提供指導。 　工傷賠償爭議的解決途徑 　1. 勞動爭議仲裁機構 　上海設有勞動爭議仲裁機構，負責處理與工作相關的爭議，包括工傷賠償爭議。員工可以向勞動爭議仲裁機構申請仲裁，解決工傷賠償問題。 　2. 法院訴訟 　如果勞

發布于：2024-11-05

　　在市場競爭日益激烈的今天，企業的興衰成敗時有發生。當企業因各種原因走向破產清算時，如何保障勞動者的合法權益，特別是拖欠的工資能否得到優先受償，成為勞動者和相關利益方關注的焦點。北京拖欠工資律師將結合相關法律規定和具體案例，深入探討企業破產清算時拖欠工資的優先受償問題。 　一、企業破產清算的法律框架 　（一）《企業破產法》的相關規定 　《中華人民共和國企業破產法》第一百一十三條規定，破產財

發布于：2024-11-19

　　在上海這座國際大都市中，法律是維護社會秩序和公民權益的重要工具。作為一位上海刑事辯護律師，我經常接觸到各種類型的刑事案件。今天，我想用通俗易懂的語言來解析刑法中的八大類刑事案件，幫助大家更好地理解和防范這些嚴重犯罪行為。 　一、故意殺人 　首先來說說“故意殺人”。這個罪名大家都不陌生，它指的是故意非法剝奪他人生命的行為。比如，因為矛盾糾紛而懷恨在心，預謀并實施了殺害對方的行為，這就構成了故

發布于：2025-01-03

　　在上海律師咨詢網律師的日常法律事務中，常常會遇到關于合同效力的各種問題。其中，“合同必須除了還要簽字蓋章嗎”這一問題備受關注且頗具探討價值。從嚴謹的法律角度來看，簽字蓋章在合同生效的過程中扮演著至關重要的角色，它不僅是形式上的要求，更是對合同雙方真實意愿的有力確認和法律保障。 　合同，作為民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議，其本質是雙方或多方意思表示一致的體現。而簽字蓋章，就是這

發布于：2025-05-28

　　明星避稅已經成為了熱點，以稅收優惠政策尋求合理、合法的避稅途徑，是保障個人權利義務、鼓勵人民進步、實現理想追求的有利條件。 在積極納稅的同時，為廣大工人階級和每個納稅人尋找合理的避稅途徑是非常必要的。今天上海稅務律師就來為您講解避稅途徑。 　一、使用公積金避稅 　根據學生個人信息所得稅法的有關法律規定，工薪階層以及個人每月所繳納的住房公積金是從稅前扣除的，也就是說按標準要求繳納的住房公積金

發布于：2022-07-20

　　在各方都嚴格要求遵守相關協議約定，按期、按比例繳足所認繳的出資額度時，不會有矛盾。但若有一方抽逃出資、拒不出資，則會影響導致學生出現一些不公平。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海股權糾紛律師一起看看吧。 　一、限制企業分紅權、新股優先認購權、剩余部分財產利益分配請求權 　在信達公司通過案例中，張先生和胡先生的利潤收入分配、新股優先認購權、剩余財產利益分配請求權均是按照認繳出資比例關

發布于：2022-07-28

　　在平時的生活中，我們會遇到許多與法律相關的問題，比如律所業務問題。無論處于什么樣的情況之中，法律都會給我們提供解決問題的方法。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海婚姻律師事務所一起看看吧。 　1、為企業供應日常法律咨詢； 　· 經由過程立即通信方式咨詢的，即時答復；通過郵件咨詢的，收到郵件后一個工作日內答復。 　· 應甲方請求在征詢回復后一個工作日內以電子郵件方式發送書面答復。

發布于：2022-08-04

　　從人證排在《刑訴法》證據第一項就能看出，人證在證實案件究竟的進程中發揮著無可替換的首要感化。在今朝大多數的偵察卷宗中，人證均因此照片、錄像或許復制品方式顯現，而不是隨卷移交人證原物。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和廣州刑事辯護律師一起看看吧。　我們要清晰地認識到在刑事訴訟中，證明案件事實的并非照片、錄像或者復制品本身，而是照片、錄像或者復制品所保全和固定下來的原物。所以對于固定和保全

發布于：2022-08-09

　　如今是一個法治的社會，很多與生活息息相關的工作都離不開法律。我們知道離婚的體式格局唯獨兩種，一種是協議離婚，另一種是訴訟離婚，訴訟離婚比協議離婚更耗時耗力。涉外離婚起訴流程是怎樣的呢。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和廣州涉外婚姻律師一起看看吧。 　如本國一方當事人可以或許在中國列入訴訟，能夠不消托付代理人，本人間接列入訴訟，也能夠托付代理人列入訴訟，但自己也要列入訴訟：如該外國人不能在

發布于：2022-08-17

　　我們都知道養活老人屬于子女的天職及責任，養活不止包孕肉體刺激以及生活的幫助，還需要經濟的輔助，也就是我們所說的撫養費，但是對于自己的父母一定要給予明確的錢款嗎？下面我們通過一個案例來分析下贍養費支付標準什么的問題。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和廣州撫養費律師一起看看吧。 　被告劉某有兩個子女，女兒王某1和兒子王某2。劉某和王某2始終配合生活，2019年11月劉某向法院提起養活糾紛訴訟

發布于：2022-08-21

　　2012年3月31日，原告（甲方）與被告（乙方）與簽訂《物業企業服務貿易合同》，約定：乙方為系爭大廈發展提供一個物業進行管理系統服務，總建筑施工面積20683平方米。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和廣州物業糾紛律師一起看看吧。 　第五條第7項，乙方應按相關附件2《物業有限公司財務管理體系架構及人力資本資源合理配置信息明細表》向甲方可以提供技術服務，乙方如減少會計人員依法須經甲方沒有同意

發布于：2022-08-24