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　　想要獲得動遷房的房產證，首先需要向房屋征收部門申請領取房產證并得到房屋征收部門的同意意見，然后向當地房屋登記部門申請登記。 　1.動遷房如何獲得房屋產權證 　在登記機構辦理相關登記手續并提交相關資料，最后拿到購房合同或其他材料，取得購房合同或其他材料。如果雙方之間存在合同關系或者是買賣合同關系，那么就需要和購房人一起去房產交易中心辦理相關手續并領取房屋產權證。 　當然，如果是被拆遷房屋中

發布于：2022-10-20

　　如果繼承人或受遺贈人不提起訴訟或者履行義務而訴訟時效超過二十年的話（根據《民事訴訟法》第一百六十二條之規定）那這屬于“超過訴訟時效期間”和“沒有規定起算點”。 　根據《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二條第三款、《民法通則》第一百八十六條又有不同看法（參見《物權法》第三百零七條第2款）。由于自然人一般只在起訴時才需要提供身份信息并不需要向法院提起訴訟時提供自己的身份

發布于：2022-10-23

　　我國《民事訴訟法》規定，因合同引起的涉外民事糾紛，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄；合同不成時，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 　對于國際商事爭端而言，按照當事人約定或者法律上的原因，將涉外法律糾紛分為國內法糾紛和國際法糾紛；按照案件性質可分為海商糾紛和涉外商事糾紛；按照解決地點可分為國際條約糾紛和國際慣例和國內法糾紛；按照案件性質可分為不平等條約糾紛、非平等條約爭端和不平等

發布于：2022-10-24

　　如果犯罪嫌疑人涉嫌的罪名屬于危害國家安全犯罪，一般都是被羈押在看守所里，但是由于其自身的性質不屬于嚴重違法犯罪的情形，那么他們就可以取保候審。那么什么是取保候審？ 　取保候審是指對嫌疑人、被告人采取取保候審的保證措施，即在刑事訴訟中被公安機關抓獲到案后將其羈押在看守所中進行審查、拘留并報人民檢察院批準逮捕。公安機關在對犯罪嫌疑人采取強制措施前，必須經過一定的審查和批準，并通知檢察院協助辦案人

發布于：2022-11-07

　　現行刑事訴訟法的立法原則，是嚴格保護被告人合法權益的原則，是我國刑事訴訟法所確立的核心概念之一。很多人對此還不太了解，下面我們就來詳細講解一下。 　為了防止刑訊逼供等非法剝奪人身自由的行為在刑事訴訟中發生，確保刑事訴訟活動順利進行，保障人權，刑事訴訟法對此作出了嚴格規定。我國的第一個階段即1979年頒布的《刑事訴訟法》，從司法實踐出發規定了嚴格保護被告人合法權益的原則。 　這一規定充分體現

發布于：2022-11-09

　　公司設立后，以貨幣方式和非貨幣形式設立的公司應當向登記機關申請登記。實踐中，主要存在以下兩種觀點：一是將不能實現的債權視為不能消滅；二是對公司負有責任并享有相應的股權。對于該條款，首先應注意不能因設立后產生債權而排除善意第三人對該筆債務的擔保責任。公司設立后產生的債權，債權人是否有權要求債務人清償？我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　我國法律沒有規定債務人不必須以清償債權人

發布于：2022-11-16

　　《中華人民共和國繼承法》第19條規定，公民可以立遺囑將自己的財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。遺囑人在遺囑繼承中不得處分被繼承人的遺產。在現實的生活中，許多人都會擔心“遺囑”的效力問題，那么對于遺囑的理解是否正確呢？遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。接下來我們將為您介紹相關問題，希望對您有所幫助。 　遺囑應當對處分人和其他人有相對人；立遺囑人和見證人應當在遺囑中寫好名字，注明年、月、

發布于：2022-11-22

　　專利無效是指國家知識產權局對專利申請做出的駁回決定，專利復審委員會在受理后會進行重新審查，再次審查后，作出授予專利權的決定。決定無效后的專利權利歸于專利權人或利害關系人。那么對于相關法律規定您了解多少呢？今天就和我們來一起學習吧。 　但是在專利復審程序中被宣告專利無效可以恢復權利。但如果是無效宣告的專利仍在有效期間內，并且專利權人發現該專利并未實際實施，則可以繼續提出請求。專利權人也可以對自

發布于：2022-11-25

　　搬遷獎勵損失根據征收安置補償方案的規定，原則上，享受搬遷獎勵的條件為及時簽訂補償協議并在規定時日內主動搬遷。當事人沒有簽訂導致房屋拆遷的合同，一般難以享受搬遷獎勵。對于這種情況您是怎么看的呢？接下來咱們就來聊聊這個問題！ 　故應當結合行政機關違法行為類型與違法情節輕重，綜合協調適用國家賠償法及《國有土地上房屋征收與補償條例》，依法合理確定賠償項目及數額，以確保當事人所得賠償不應低于其依照征收

發布于：2022-11-30

　　今天，一些父母，由于離婚或其他原因，在購買或處置房地產時，以未成年子女的名義登記，但沒有考慮和研究其后果或影響，現在對“兒童房”的利弊進行梳理，以供參考。上海婚姻律師帶您了解一下相關的情況是怎樣的。 　離婚時經濟賠償問題，在離婚的情況下，如果配偶一方處境困難，另一方應利用其個人財產，如房屋，提供適當的援助。具體細節由雙方約定，未能約定的，由人民法院裁定。 　下列任何一項應視為困難情況:依靠

發布于：2023-01-21

　　夫妻一方擅自進行出售夫妻雙方共同發展所有這些房屋，且購房人不構成一個善意取得，該房屋買賣合同管理無效。夫妻雙方在處理夫妻共同財產方面享有平等權利，雙方在作出不是為了日常生活需要的夫妻共同財產重大決定時，應在平等基礎上達成協議。上海房產糾紛律師帶您了解一下有關的問題。 　當事人未經對方同意出售房屋的，協議價格不符合合理價格，轉讓價格未實際支付，房屋所有權轉讓登記已完成的，不符合善意取得的構成要件，

發布于：2023-02-22

　　土地租賃，土地租賃是某一土地的所有者所有權與土地使用者使用權在一定時期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經濟活動。下面上海房產律師帶大家詳細了解土地租賃的相關法律知識。 　一、土地租賃最長期限是多久 　國有土地長期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定，最長租賃期限不得超過法律規定的同類用途土地出讓最高年限。 　現階段，我國存在著大量擅自將

發布于：2023-04-17