《辦理賄賂案件指導意見》第一條第二款規定： “賄賂金額，按照交易時當地市場價格與實際支付價格的差額計算?！奔从嬎憬灰踪V賂金額的時間基準。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和深圳受賄罪律師一起看看吧。

　　但是，交易性賄賂的對象是住房、汽車等商品，市場價格波動較大。毫無疑問，“交易時間”是交易的開始還是結束。由于房屋和汽車等大宗商品的存在，價格在不同時期波動很大。而購買房屋、汽車等商品，從簽訂合同、交貨到完成產權證書，往往是一個時間過程，在這個過程中，商品的價格發生了變化。

　　例如，購買時的價格可能與交付和登記時的價格大不相同。在銷售的時候，市場價格是每平方米7000元。在交貨時或者房產證辦妥時，房產的市場價格可能已經上漲到每平方米1萬元。因此，對“交易”的準確界定將對受賄罪的定罪量刑起到決定性的作用。

　　對于交易型受賄基準時間的界定，刑法學界有變更登記、控制、合同簽訂、實際交付、區分等幾種觀點。受賄罪專業辯護律師認為，不區分動產與不動產簽訂合同說、實際交付說、變更登記說是不科學的。應根據《中華人民共和國物權法》（以下簡稱《物權法》）關于財產合同生效和物權變動的規定，區分不動產賄賂和動產賄賂，合理界定“交易”的具體時間基準。主要原因是：

　　變更信息登記說與控制說不具有其合理性，而區別說卻具有其合理性。變更管理登記說認為，應以企業辦理房屋設計變更登記制度作為一個交易活動時間。因為我們根據《物權法》的規定，只有當房屋土地所有權登記工作轉移問題之后，受賄人才發展取得了一些房屋的所有權，受賄犯罪行為才完成。

　　但是，變更登記說以辦理房屋權屬登記系統作為學生計算技術市場經濟價格的時間價值基點，缺乏可操作性。在司法社會實踐中，有的受賄人收受“期房”后，轉手倒賣給中國第三方，亦有受賄人收受房屋后并不需要辦理房屋權屬變更登記轉而出租牟利。此類受賄人始終未辦理房屋建筑產權登記，請托人也未將房屋交付給受賄人使用，按照綜合上述研究觀點方法無法及時進行受賄數額分析計算。因此，變更登記說顯然是不妥當的。

　　控制說認為，“交易時”，應當是指受賄人已經實際占有或者控制房屋、汽車等物品時。這也就是說，以受賄人實際占有和控制房屋、汽車物品時的市場價格作為基點來計算受賄數額。此時受賄行為已經既遂，受賄人已經現實享有受賄所得到的非法利益，當然應該從此時開始計算受賄數額。控制說的理由是：

　?。?）按照前面論述的，此時受賄已經既遂，當然應該按照既遂時的價格來認定。

　　（2）如果按照完成登記手續的時間來確定受賄數額的話，對于未辦理登記手續，尤其是對于故意不去辦理登記手續的，就無法確定數額。

　　（3）盡管對于房屋的價值往往是越往后價值越高，似乎是以完成登記時的價格計算更有利于從重打擊，但是對于汽車等其他物品并不是越往后價值越高，尤其是汽車的折舊相當厲害，如果以登記完成時間為準，勢必放縱犯罪。

　　因此，是不是有可能放縱犯罪不是關鍵，關鍵是以何時為節點計算更符合犯罪既遂的理論。

　　這個問題的講解暫時到這里，總的來說，根據法律規定，利益也劃分在金錢、財產和財產利益的范圍內，不能局限于本條所列的賄賂形式，也不能無限期地擴大賄賂形式。我們正在建設法治社會，法律的作用也越來越重要。多了解一些法律知識大有裨益，無論對個人還是對社會，預防犯罪行為的發生要比處罰已經發生的犯罪行為更有價值，更為重要。如果您還有更多疑問，歡迎聯系我們的深圳受賄罪律師。