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　　上海房產律師針對房屋收房驗收時需要注意什么問題做出如下解答： 一、收房時應注重什么 （一）收房時應注重——房屋是不是達到交付使用條件： 依據相關法律規定，開發商必需供應房屋修筑工程和市政根底辦法《工程竣工驗收立案表》（庖代本來的竣工綜合驗收合格證，根據《中華人民共和國行政許可法》，國務院在《國務院對

發布于：2022-06-22

　　憲法能否作為訴訟中法院的裁判依據?這好像是個讓人困惑的問題。那么這一條中人民法院依照法律規定獨立行使審判權的“法律”究竟是否包括憲法?對此目前有兩派學說，“廣義說”認為此條中的法律包括憲法，而“狹義說”認為不包括憲法。那么，就讓我們看看迄今為止，憲法在司法裁判中的運用情況。

發布于：2022-06-01

　　上海刑事律師提醒，刑法意義上的被害人過錯，是指被害人故意犯錯誤或者不當行為，違反社會公共秩序，侵犯被害人的合法權益，違反良好習俗、道德規范或者法律，客觀上導致犯罪的行為。 【案情】 2016年7月15日晚，被告余某因小事與受害人王某發生爭吵，鄰居建議余某離開現場后停止爭吵。之后，余某用菜刀回到現場，

發布于：2022-06-22

　　上海刑事律師在辦案過程中經常遇到從其他律師處獲取案卷的問題。例如，只有在審查起訴后，或在審判階段，甚至在第二審判階段才進行干預的律師，往往需要從以前的律師那里獲得本案的案卷。

發布于：2022-06-01

　　上海詐騙律師提醒，根據中國刑法的有關法律、法規，欺詐罪是指以非法占有為目的，編造事實問題或者隱瞞真相，騙取大量公私財產的行為。 【案情】 2017年6月初，被告人潘某等4人以免費醫療咨詢、免費體檢的形式，夸大了具有降血脂功能的保健品，誘騙老人購買900元一盒(批發價80元)。18名老人被騙28.46

發布于：2022-06-22

　　在商品房買賣業務中，開發商房屋存在的質量問題有很多種，有的是漏水起皮等小問題，有的是沉降等結構性的大問題。關于分歧的質量問題購房者能夠選擇的維權方式有所不同。房屋有何質量問題可退房賠款呢?上海房產律師做出如下解答。 一、哪些質量問題可退房賠款 （一）若業主經工程質量監視單元核驗，確屬主體布局質量不合

發布于：2022-06-22

　　房產和小孩都歸女方，房產是分期付款現女方在還貸款，男方不愿意出撫養費合理嗎?上海離婚律師解答未直接撫養方需要支付撫養費，撫養小孩是父母的法定義務，男方應出撫養費。

發布于：2022-06-01

　　上海婚姻律師提醒，《婚姻法》沒有規定夫妻在分割共同擁有的房地產時，應當登記產權。但是，根據產權的規定，房地產變更應當登記為公共因素，不得登記。共同住房的分配只是家庭財產的內部分配，應適用婚姻法，而不是財產法。此外，夫妻財產分割協議是夫妻達成共識的結果，不涉及第三方利益，應尊重夫妻的真實意圖。因此，夫

發布于：2022-06-22

　　房產繼承糾紛如何解決？上海房產繼承律師做出如下解答： 房產遺產繼承法律規定是根據《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行動，它是房地產讓渡中的一種方式。但這類讓渡方式主如果指土地使用權或房屋所有權的轉移行為，而不是直接反映商品的關系。繼承是一種法律制度，繼承關系要在一定的條件下才能

發布于：2022-06-22

　　上海法律咨詢熱線電話接到這樣的咨詢，問上海律師會見嫌疑人是能夠做什么？下面我們站在上海律師的角度我們介紹，上海律師會見嫌疑人時必問十五條及十條不能。希望對你有所幫助。上海律師可以采用全面客觀分析事實和證據以及相關法律規定，給當事人自我防御提供知識基礎。

發布于：2022-06-01

　　上海婚姻律師以案說法，淺談訴訟離婚相關法規。 【案情簡介】 2009年9月，梁女士和李先生通過網絡聊天相遇。半年后，他們建立了戀愛關系。不久之后，梁女士發現自己懷孕了，于是他們于2010年8月結婚。應李先生的要求，梁女士辭職回老家安胎，當年年底生了一個兒子。 李先生有穩定的工作和收入，但對于梁女士和

發布于：2022-06-22

　　上海房產律師淺談哪些房產糾紛可以仲裁解決已經申請仲裁的程序。 一、哪些房產糾紛能夠申請仲裁? 依據我國《仲裁法》以及一些相關法律的規定，如下幾個方面的房地產糾紛可以采用仲裁的方式解決： 房屋買賣爭議，包含房產買賣合同、價格、優先購買權等方面的爭議; 房屋所有權的爭議，包含所有權歸屬、價錢、變換、析產

發布于：2022-06-22