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　　1.不可抗力等情形導致房屋暫時性無法正常使用，以此為由主張享有法定解除權的，一般不予支持； 　2.對于承租房屋的查封為限制其產權交易的，不影響房屋正常使用，承租人不得據此要求解除合同； 　3.租賃房屋部分毀損滅失，剩余部分不影響承租人正常使用的，承租人不能據此要求解除合同； 　4.租賃房屋存在危及承租人安全或健康等現實危險的，承租人可以行使法定解除權，此種情形需要承租人就房屋存在危及人身

發布于：2022-10-20

　　在辦理離婚手續的時候，我們需要對父母之間的關系以及子女現狀進行調查了解。在調查了解過程中主要是了解父母雙方是否有再婚跡象、是否有虐待子女等問題，這些問題對于我們后續的處理非常重要。但是因為有的父母離婚后不愿再與子女共同生活，有的父母甚至沒有再婚的跡象，因此這些問題都不需要進行調查了解。 　在調查了解時可以通過自己與子女間的親密程度以及關系是否和睦來進行考量。比如父母離婚了是否不愿撫養子女等。

發布于：2022-10-23

　　民事爭議是指自然人、法人、其他組織之間發生的基于民事權利和義務而產生的糾紛，其特征可概括為四個方面:主體方面：包括公民和其他組織;內容方面：包括行政行為所依據的事實和適用法律;行為目的方面：包括處理人與人、人與物之間關系所適用的法律;適用方式方面：包括行政機關作出決定時是否適用法律依據。 　當事人可以向人民法院提起行政訴訟，也可以向人民法院提起民事訴訟。司法機關依法作出裁判后也可以向人民法院

發布于：2022-10-24

　　訴訟離婚，是指人民法院依法判決夫妻雙方離婚，并判決準予離婚方式。訴訟離婚的主要形式。婚姻登記機關辦理離婚登記后，夫妻雙方必須親自到婚姻登記機關申請發給離婚證，并領取離婚證后到人民法院提起訴訟。 　1、夫妻雙方協商一致同意離婚的，可以直接判決； 　雙方未達成一致協議而申請離婚的，人民法院經審查認為確已破裂的，予以解除。沒有進行調解而直接判決，有違法律規定。對于此類案件的處理原則是：誰主張誰舉

發布于：2022-11-07

　　我們都知道，對于某些刑事犯罪的辯護，通常都是由律師直接參與到訴訟中來，對案件最終處理結果起著決定性的作用，而不是由當事人或者其他當事人委托辯護。很多人對此還不太了解，下面我們就來詳細講解一下。 　1、律師會見不夠方便 　因此律師會見當事人時也要考慮到律師在犯罪嫌疑人被逮捕后需要在看守所會見其案件有關資料時能否方便會見其。因為很多時候律師在會見當事人時因為手續不完備而不能很好地保障其會見權利

發布于：2022-11-09

　　在拆遷補償中涉及的權益保障問題中，關于訴訟程序和期限的規定為：因被拆遷人不履行補償協議或違反了協議約定，給被拆遷人造成損失的，依法向人民法院提起訴訟。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　人民法院在審理過程中，可以對有關當事人進行調解，或者判決行政機關、當事人履行義務。對于人民法院審理確認違法和侵權性質及責任等案件所適用的訴訟程序為:審查起訴;一審;二審;再審;宣判;執行

發布于：2022-11-16

　　根據《公司法》第143條的規定，公司是經法定程序設立、變更、轉讓國有股東或者國有股份有限公司應當繳納的出資額的機構，并由該機構辦理財務會計報告事項。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　其他股東自接到通知之日起滿三十日不向董事會提出書面異議并說明理由的，視為同意轉讓。同時，經代表三分之二以上表決權的股東請求人民法院判決解除股權轉讓合同……”“股東會決議應當經出席會議的三分

發布于：2022-11-22

　　銷售不知道是侵犯注冊商標專用權的商品或者有其他不正當競爭行為；侵權行為所造成的損失，應當根據侵權人因侵權所獲得的利益或者其他方式獲得的利益，以及因制止侵權而支出的合理費用確定。那么對于相關法律規定您了解多少呢？今天就和我們來一起學習吧。 　《商標法》第三十條規定：“銷售不知道是侵犯注冊商標專用權的商品或者有其他不正當競爭行為的，由工商行政管理部門責令停止違法行為、沒收物品、銷毀銷售假冒注冊商

發布于：2022-11-25

　　在行政復議過程中，行政復議的權限范圍起著重要的作用。行政復議的審查企業組織在審查相對論的復議申請之時，需要我們認真查看其申請是否能夠符合復議的法律制度規定。今天我們就來了解一下具體的規定，希望會對大家帶來幫助。 　如果一個符合社會需要學生做到盡快立案復議，如果不符合需要依法管理規定將該復議，盡可能的告知行政申請人采取一些其他的救濟方式方法。同時，行政復議聽證機構不僅有權審查復議案件的真實性，

發布于：2022-11-30

　　夫妻雙方在分割共同財產中的股份、債券、投資基金股份、非上市公司股份時，不能達成和解或難以按市場證券分配股份時，人民法院可以按比例分配。有限責任公司、合伙企業分割財產時如何處理出資問題。上海婚姻律師帶您了解一下相關的情況是怎樣的。 　離婚人民法院審理夫妻共同財產分割案件，一方是有限公司股東，另一方不是公司股東的，處理下列案件: 　（1）夫妻雙方同意將部分或全部出資轉讓給股東的配偶，經半數以上

發布于：2023-01-19

　　被告戴穎安排葵軍等人與受害人 Song Xiangxi 長期同住，一起吃飯和生活。不管 Xiangxi 做什么，不管他是洗澡還是剪頭發，都有人跟著他。他的自由受到限制。上海刑事律師為您講解一下有關的情況。 　Xiangxi 要求警方協調相應人員離開，但也沒有成功。2015年4月30日，戴穎安排葵軍等人將宋 Xiangxi 的沙發搬出房間。同年5月1日，戴穎指示葵軍等人銷毀廠房內的熱水瓶、熱水

發布于：2023-02-21

　　一房二賣在司法實踐中并不少見，出現這類情況房子到底該歸誰，你知道嗎？我國相關的法律法規又是怎么規定的呢？想要了解更多關于一房二賣房屋所有權歸誰的知識，跟著上海房產律師一起看看吧。 　【基本案情】 　2010年2月22日，原告呂某與被告彭某經第三人鏈家房地產企業公司作為居間服務介紹，簽訂《北京市城市存量進行房屋市場買賣交易合同（經紀業務成交版）》及《補充相關協議》，由呂某購買彭某所有的坐落于

發布于：2023-04-14