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　　基于優(yōu)先購買權(quán)考慮的理論和實(shí)踐基礎(chǔ)，賦予法定轉(zhuǎn)租人優(yōu)先購買權(quán)，具有法律和實(shí)踐的合理性。對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海買賣合同律師一起看看吧。 　完善法律機(jī)制，保護(hù)轉(zhuǎn)租人優(yōu)先購買權(quán) 　1.明確次承租人可以行使國家優(yōu)先選擇購買權(quán)的合法性進(jìn)行基礎(chǔ)。民法典對(duì)享有教育優(yōu)先考慮購買權(quán)的承租人方面進(jìn)行了研究相應(yīng)管理規(guī)定，那么次承租人是享有企業(yè)優(yōu)先購買權(quán)，還是要區(qū)別于承租人，由于在現(xiàn)行的法律制度體

發(fā)布于：2022-07-27

　　2019年12月30日，江西省上饒市中級(jí)人民法院對(duì)張、毛、張故意破壞巨蟒的中國首例破壞自然遺產(chǎn)刑事案件和破壞生態(tài)環(huán)境民事公益訴訟作出一審判決。 張被判處一年監(jiān)禁，毛被判處六個(gè)月監(jiān)禁，并因故意破壞風(fēng)景名勝古跡而緩刑一年。 他們分別被罰款10萬元和5萬元，三名被告被判處在全國媒體上發(fā)布公告向公眾道歉，并共同和分別賠償600萬元的環(huán)境和資源損失。對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海損害賠償律師一起

發(fā)布于：2022-07-27

　　近日，江西省南昌縣人民對(duì)于法院可以成功進(jìn)行調(diào)解一起離婚糾紛。兩個(gè)網(wǎng)友見面后結(jié)婚，孩子出生不久一方離家出走，這種情況下如何離婚？對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海離婚訴訟律師一起看看吧。 　羅某和楊某在2011年通過網(wǎng)絡(luò)聊天，大約半年后開始同居生活，羅某懷孕后，便登記結(jié)婚，2012年底生了一個(gè)兒子。 孩子出生后，夫妻倆想裝修家里的農(nóng)舍一次，沒想到，在楊某裝修房子時(shí)，不小心從屋頂上摔下來造成

發(fā)布于：2022-07-27

　　隨著城市化進(jìn)程的加快和經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租現(xiàn)象越來越普遍。在實(shí)踐中，租賃物的處分和占有容易成為訴訟糾紛和執(zhí)行問題的觸發(fā)點(diǎn)，在此背景下，筆者認(rèn)為，基于優(yōu)先購買權(quán)考慮的理論和實(shí)踐基礎(chǔ)，賦予法定轉(zhuǎn)租人優(yōu)先購買權(quán)，具有法律和實(shí)踐的合理性。對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海買賣合同律師一起看看吧。 　賦予次承租人可以優(yōu)先選擇購買權(quán)的必要性和可行性進(jìn)行分析 　1.轉(zhuǎn)租合同對(duì)出租人具有約束

發(fā)布于：2022-07-27

　　昨天看到一個(gè)營銷號(hào)發(fā)布的一條新聞，有人去銀行取錢，銀行弄錯(cuò)了，多給了1600塊，柜臺(tái)寫了：錢款當(dāng)面點(diǎn)清，離柜概不負(fù)責(zé)。關(guān)于這個(gè)問題，上海律師說說自己的看法。　銀行去問客戶要，客戶不同意退還，認(rèn)為銀行自己寫的：離柜概不負(fù)責(zé)。如果我少拿了，你也不會(huì)給我，那我這次多拿了，怪你自己不仔細(xì)咯，送給我的。　問題來了，這個(gè)1600塊，銀行真去法院告了，法院會(huì)支持嗎？　首先這是營銷號(hào)發(fā)布的消息，真

發(fā)布于：2022-07-26

　　一、昨天接到朋友提問，問身份證掉了怎么辦？如何防止別人拿自己的身份證去做壞事？下面就是上海律師的解答。　身份證掉了，前幾年會(huì)被人撿去后注冊公司，倒賣發(fā)票但是后來整頓過了，注冊公司都要求股東本人到場簽名，防止冒名頂替　也有擔(dān)心會(huì)被人冒名辦理貸款、辦理信用卡刷卡透支一類的但是這類情況，嚴(yán)格來講，也要本人簽名的，沒那么容易就憑一張身份證冒名頂替的。　雖然確實(shí)會(huì)冒出來某些不規(guī)范的銀行，莫名

發(fā)布于：2022-07-26

　　今天接到粉絲提問說：企業(yè)高層，每年數(shù)百萬-千萬不等的分紅，目前繳納20%的個(gè)稅，分紅收入目前有合法途徑實(shí)現(xiàn)節(jié)稅避稅嗎？謝謝！　對(duì)待這類問題，首先我是律師，不是稅務(wù)師，我并不是稅務(wù)專業(yè)人員。　2019年我去考過稅務(wù)師，通過了法律那門，剩下的四門擱淺至今感覺給企業(yè)提供法律服務(wù)，有很多比我更能勝任的同行，人家更對(duì)企業(yè)客戶的胃口。　在我有時(shí)間幫助到企業(yè)客戶之前，我覺得我更需要把寶貴的時(shí)間拿

發(fā)布于：2022-07-26

　　各位粉絲們注意一下，有一個(gè)「司法救助制度」，這個(gè)制度可以讓人領(lǐng)取救助金，上海律師提醒大家，請(qǐng)一定要記得今天這條朋友圈，分享給身邊需要的親朋好友。　如果你身邊有遭遇了重大刑事案件、交通事故案件、贍養(yǎng)費(fèi)撫養(yǎng)費(fèi)撫育費(fèi)一類案件的朋友，確實(shí)生活有困難的，可以去申請(qǐng)。　注意：這個(gè)制度是領(lǐng)取救助金（符合條件的直接領(lǐng)錢），不是緩交和減免訴訟費(fèi)，不要跟訴訟救助混淆在一起。　證據(jù)材料的話，法院的裁判文

發(fā)布于：2022-07-26

　　執(zhí)行難是一直讓律師和法院都頭疼的問題，很多當(dāng)事人不能自以為官司打贏了，就能拿回?fù)p失，其實(shí)不然。下面由上海債權(quán)債務(wù)律師分享一則實(shí)際執(zhí)行案例。 　執(zhí)行案件的水很深的，受理案件的法院，講么講是委托財(cái)產(chǎn)所在地的法院去辦理查封了，查封結(jié)果么不講的，給我來了個(gè)「暫未反饋」 　反饋是啥情況么，也不說，當(dāng)?shù)胤ㄔ旱降子袥]有順利保全上，不知道。等幾天，有結(jié)果了跟我們說下，很難的，當(dāng)?shù)胤ㄔ旱谋Ｈ枚〞膊唤o一個(gè)

發(fā)布于：2022-07-26

　　備受關(guān)注的河南信陽“與兒童相撞離開遇阻，老人猝死案”迎來一審判決。阻攔者孫女士和小區(qū)物業(yè)無責(zé)。法院的判決不僅可以解決問題個(gè)案沖突，還向我們社會(huì)發(fā)展公眾進(jìn)行傳遞著正確的價(jià)值觀。本案的判決傳遞的信息是，對(duì)于一些不利于中國兒童心理健康、侵犯兒童通過合法權(quán)益的行為，每個(gè)國家公民都有權(quán)阻止或向有關(guān)管理部門控告，不超過一個(gè)合理限度的正當(dāng)阻攔行為，不僅不具有違法性，還具有正當(dāng)性，應(yīng)給予學(xué)生肯定和支持。那么對(duì)

發(fā)布于：2022-07-26

　　導(dǎo)讀 　三位“驢友”以電鉆鉆孔、鉆巖釘、吊繩等破壞性方式，登上世界自然遺產(chǎn)江西省三清山核心景區(qū)巨蟒。 2019年12月30日，江西省上饒市中級(jí)人民法院對(duì)張、毛、張故意破壞巨蟒的中國首例破壞自然遺產(chǎn)刑事案件和破壞生態(tài)環(huán)境民事公益訴訟作出一審判決。 張被判處一年監(jiān)禁，毛被判處六個(gè)月監(jiān)禁，并因故意破壞風(fēng)景名勝古跡而緩刑一年。 他們分別被罰款10萬元和5萬元，三名被告被判處在全國媒體上發(fā)布公告向公眾

發(fā)布于：2022-07-26

　　中國法院在線（檸檬）上海快手科技有限公司以不正當(dāng)競爭為理由，認(rèn)為上海鵬圖助夢科技有限公司開發(fā)運(yùn)營的“水印寶”APP中刪除水印的行為構(gòu)成侵權(quán)。 向法院起訴公司制止侵權(quán)行為，消除影響，賠償經(jīng)濟(jì)損失和合理支出51萬元。 近日，上海市海淀區(qū)人民法院受理了此案。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海知識(shí)產(chǎn)權(quán)律師一起看看吧。 　快手公司聲稱，其經(jīng)營的快手平臺(tái)在全國具有知名度和影響力，“快手”作為一個(gè)

發(fā)布于：2022-07-26