宅基地權(quán)利人要求履行生效判決未明確土地使用權(quán)人怎么辦？
在農(nóng)村，房屋是人們賴以生存的物質(zhì)基礎，土地也是人們賴以生存的最基本資源。隨著社會的發(fā)展和人們觀念的轉(zhuǎn)變，在農(nóng)村土地方面產(chǎn)生了許多矛盾糾紛，主要表現(xiàn)為宅基地糾紛、相鄰關(guān)系糾紛以及房屋所有權(quán)與使用權(quán)存在經(jīng)濟利益沖突等問題。今天我們就一起來看看關(guān)于這方面的法律規(guī)定，希望能夠為您帶來幫助。
其中，宅基地糾紛是農(nóng)村普遍存在的一種矛盾解決方式。下面我們來了解一下宅基地確權(quán)后的權(quán)利主體、侵權(quán)責任法中涉及到的法律問題以及宅基地確權(quán)后宅基地權(quán)利人要求房屋所有人、建設人履行房屋所有權(quán)人義務的相關(guān)法律規(guī)定。
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第182條的規(guī)定，權(quán)利人因?qū)ξ餀?quán)享有請求權(quán)、設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等權(quán)利的，應當向登記機構(gòu)申請登記。申請登記后，發(fā)生法律效力。宅基地確權(quán)完成之后，對于未明確的使用權(quán)人，應當及時地進行確認，在確認不清楚使用權(quán)人之前，權(quán)利人享有的宅基地使用權(quán)及由此產(chǎn)生的各項權(quán)益，應由集體經(jīng)濟組織依法予以承認。
農(nóng)村宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)不同，宅基地使用權(quán)是房屋所有人對其占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是合法的不動產(chǎn)。因此，宅基地使用權(quán)人和房屋所有權(quán)人之間的法律關(guān)系不因宅基地的權(quán)利人或房屋所有權(quán)人在土地管理法實施條例施行前成立而產(chǎn)生效力，宅基地使用權(quán)人和房屋所有權(quán)人之間的法律關(guān)系將被徹底否定。在法律關(guān)系消滅后，該權(quán)利主體依然存在。
《土地管理法》第四十四條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對自己占有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利；農(nóng)村村民住宅用地，由縣級以上人民政府批準。涉及占用農(nóng)用地等建設用地的，由縣級以上人民政府批準；涉及占用建設用地等農(nóng)業(yè)建設用地的，由縣級以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法進行審批。國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》第三條規(guī)定：“……房屋征收補償標準由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定”。
以上就是我們?yōu)榇蠹規(guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容。總的來說，宅基地問題需要付出很大的努力才能解決，在涉及人數(shù)增多的情況下，這個問題將進一步復雜化。法律是維護我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權(quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會為你做出專業(yè)的解答。
相關(guān)閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細閱讀
1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請求；第三部分寫事實與理由，把何時結(jié)婚、何時生小孩，因為什么原因離婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區(qū)或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續(xù)；3、立案的時候遞交民事訴狀2份、結(jié)婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財產(chǎn)需要法院分割，還要帶上財產(chǎn)相關(guān)證據(jù)，如房產(chǎn)證、機動車行駛證等。證據(jù)需要交2套復印件(法院案卷中一份，發(fā)給對方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細閱讀
對于婚約期間的雙方贈與物，除貴重物品外，一般不予返還；對以訂立婚約為名進行婚姻買賣的財物，原則上應當收繳；已訂立婚約為名詐騙錢財?shù)模瑧芊商幜P。婚約財產(chǎn)的性質(zhì)一般應為贈與性質(zhì)，有些財產(chǎn)的贈與是以雙方結(jié)婚為成就條件的。《中華人民共和國民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費，以及價值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財物。對于男女雙方在交往過程中為表達感情、出于自愿所給付的小額財物及特殊意義的
-
彩禮返還的標準？詳細閱讀
彩禮返還數(shù)額應當結(jié)合彩禮的數(shù)額、男女雙方共同生活時間長短、有無子女、過錯程度、當?shù)仫L俗和經(jīng)濟水平等因素綜合認定，符合下列情形的，參照下述標準適用：雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確已共同生活的，共同生活超過二年，一方請求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但共同生活不足3個月的一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但已共同生活3個月以上不足一年的，一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以內(nèi)；共同生活超過一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以內(nèi)。?
-
訴訟離婚需要準備什么資料？詳細閱讀
起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財產(chǎn)分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結(jié)婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據(jù)、財產(chǎn)證據(jù)、有利于子女撫養(yǎng)的證據(jù)等。起訴離婚，法院不一定會判離，不是你想離婚，法院就會按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無法繼續(xù)生活下去的證據(jù)，只有這樣法院才會判離，同時如果對方有過錯的還可以要求賠償，但這一切的關(guān)鍵都在于你的證據(jù)，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業(yè)的律師，做好準備。
