上海離婚房產糾紛律師帶你看父母借子女名義買房案
有時為了買房子可以享受優惠政策，許多家庭會選擇買房子，不缺乏以孩子和親戚的名義買房子，但一旦糾紛，如感情不和離婚，房子會有異議，上海離婚房產糾紛律師根據實際情況解釋利弊，希望你能從中吸取教訓。
實例介紹：
2006年3月25日，周與A房地產公司簽訂了《商品房預售合同》，周以655012元的承諾價購買了上海虹口區的房屋（以下簡稱相關房屋）。2006年4月19日，周、民生銀行與A房地產公司簽訂了個人住房貸款合同，周向民生銀行貸款52萬元，支付購房價格。
2008年2月20日，周某取得了涉案房屋使用權證書。
2009年，周某和袁結婚登記。此時，購房貸款尚未結清。
2014年8月22日，14年8月22日結束。
2016年4月，袁向法院起訴周，規定離婚。2017年1月16日，法院作出民事判決，評估涉案房屋屬于周，周支付了120元房屋折扣.56萬元。
2016年7月，周大（周的父親）、傅（周的母親）以周的家庭名義向法院提起訴訟，確定本案涉及的房屋為周大和傅。并規定周幫助將房屋的使用權轉讓給周大和傅。同時，周大和傅取出與陳先生簽署的《購房承諾書》和《房屋表》，提交購房首付及相關銀行轉賬記錄。
法院判決：
周大某、傅某的說法被駁回。
裁定原因：
區分實名買房關系是否建立，要充分考慮是否有實名買房的承諾，買房后誰付款，定居。
首先，周大，傅認為以周的名義購房，并提交了與周簽署的購房保證書和房屋表明，但沒有證據證據證實周大，傅認為在袁和周離婚前以袁的名義購買房子的權利。袁還表示，他只掌握了周大，傅認為以周的名義購買離婚投訴。整合周大，傅和周是親子關系，袁和周訴訟離婚，
我院不承認周大、傅、周之間的貸款合同。其次，雖然在還款期內，周大、傅多次向周支付，但周還款涉及的賬戶、金額、時間不能完全對應，不能證明周大、支付賬款專業用于還款涉及的房屋。
最后，在購買了涉案房屋后，周定居在其中。周和袁結婚后，他們在涉案房屋里住了很長時間。周和傅每年春節都住在涉案房屋里。袁搬出涉案房屋后，周大和傅定居在涉案房屋內。從定居情況來看，我院無法評估涉案房屋為周大，傅購買了自己定居的房屋。
一般來說，法院與周大不兼容。傅認為他們之間有借名買房的關系，但他拒絕了周大。傅規定，袁將幫助將房屋使用權轉讓給周大和傅的要求。如果您有很多關于離婚房地產分割的問題，可以咨詢上海離婚房產糾紛律師，我們將竭誠為您服務。
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